Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sinanduva, 3º Subdistrito Penha de França, São Paulo, SP
Área:
192m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e interessados em adquirir direitos hereditários. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno possui uma metragem de 192 m², o que permite diversas possibilidades de construção e valorização. A avaliação do imóvel está em R$ 890.000,00, e a venda será realizada em leilão, o que pode resultar em um preço de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está livre de débitos na Dívida Ativa, conforme pesquisa junto à prefeitura, o que é um ponto positivo para a aquisição. O arrematante deve estar ciente dos ônus que constam na matrícula, incluindo penhoras e indisponibilidades, que podem impactar a utilização do imóvel. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada e, se possível, uma visita ao local antes do leilão. O potencial de valorização deste terreno é significativo, especialmente considerando o crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 929.759,01 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 557.855,40 |
-40%
Economia de
R$ 371.903,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.372,32 (30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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