Direitos sobre apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42,6m², vaga indeterminada
Jundiapeba, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.490,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DR. FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2171, JUNDIAPEBA, MOGI DAS CRUZES, SP, 08750-770
Área:
42.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,6 m² de área privativa e está localizado no térreo do Condomínio Residencial Jundiapeba IV, com direito a uma vaga de garagem indeterminada conforme disponibilidade. O imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço. A fração ideal do terreno é de 0,263158%, o que indica uma participação proporcional nas áreas comuns do condomínio. O estado de conservação é classificado como regular, necessitando de reparos simples e importantes, o que pode representar uma oportunidade para valorização após melhorias. A idade do apartamento é de aproximadamente 13 anos, e o condomínio é composto por blocos residenciais de 5 pavimentos com circulação por escadas.
O imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, e a regularização é responsabilidade do arrematante. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes sob o número 76.292.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 74.490,62 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 37.245,31 |
-50%
Economia de
R$ 37.245,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.825,60 (121.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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