Direitos sobre Apartamento 2 quartos 1 banheiro 46m² em bom estado
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.268,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rio Paraguaçu, 1325, Ipiranga, Ribeirão Preto, SP
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46m² no Condomínio Juscelino Kubitschek II oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa conservação e localização estratégica em Ribeirão Preto.
Composto por 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga descoberta de estacionamento, o imóvel apresenta acabamentos simples, porém funcionais, como piso de cerâmica esmaltada e revestimentos cerâmicos na cozinha e banheiro. A área privativa de 46m² é ideal para famílias pequenas ou para locação.
O imóvel está matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob o nº 125.935, garantindo segurança jurídica, embora não possua matrícula individualizada aberta, o que deve ser considerado no planejamento.
Localizado no bairro Ipiranga, próximo a vias importantes e com fácil acesso a serviços, o imóvel tem potencial para valorização e geração de renda por meio de aluguel residencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 18:03
|
R$ 139.268,71 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 18:03
|
R$ 83.561,23 |
-40%
Economia de
R$ 55.707,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.126,36 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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