Direitos sobre Apartamento 2 quartos 1 banheiro 54m² desocupado
Saboó, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.093,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Iguape, 525, Saboó, Santos, SP
Área:
85.169m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Fortaleza oferece 54,10m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no 3º andar do Bloco B. A fração ideal do terreno é pequena, 0,007165, indicando uma unidade individual em condomínio. O imóvel conta com elevador e está matriculado no 1º CRI de Santos/SP sob o nº 92.247.
O apartamento possui área total de 85,169m² incluindo áreas comuns, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Santos. A localização no bairro Saboó é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está em estado de alienação fiduciária, o que pode representar oportunidade para investidores atentos ao mercado de leilões judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 18:25
|
R$ 189.093,99 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 18:25
|
R$ 94.547,00 |
-50%
Economia de
R$ 94.546,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.582,22 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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