Direitos sobre Apartamento 64,20m² em Santa Maria/DF
Areal, Arniqueira - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 600, Lote 601, Residencial Total Ville Setor Meirelles, Santa Maria, Brasília/DF
Área:
72.09m²
Descrição
Este apartamento em Santa Maria/DF representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 195.000,00 e um lance mínimo de R$ 156.000,00, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado. A localização em um condomínio bem estruturado e a área privativa de 64,20m² são atrativos para locação ou revenda. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel livre de ônus fiduciário é um ponto positivo.
Estratégia de Compra: Recomendo participar do primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 156.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá com um lance mínimo de R$ 117.000,00, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.
Considerações Finais: Avalie a possibilidade de quitar a dívida de R$ 82.532,72 para garantir a totalidade do imóvel e maximizar seu retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 156.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 117.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 39.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.720,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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