Direitos sobre Apartamento 73 m² com 1 banheiro e 0 vaga
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 413.951,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Paula, 54, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
73m²
Banheiros:
1
Descrição
Direitos sobre apartamento de 73 m² no 5º andar do Edifício Raphael Musetti, localizado em Bela Vista, São Paulo. O imóvel possui uma parte ideal de 11,25 m² do terreno e das áreas comuns, com posse definitiva transferida ao réu conforme instrumento particular. Há débitos inscritos na dívida ativa e IPTU atualizados, além de débitos condominiais que poderão ser cobrados do arrematante.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam direitos sobre apartamento em região valorizada, com área útil ampla e boa localização próxima à Av. Brigadeiro Luís Antônio.
Importante: O arrematante assume responsabilidade por eventuais diferenças de débitos condominiais e deve estar ciente das condições legais e judiciais descritas no edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:30
|
R$ 413.951,56 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 206.975,78 |
-50%
Economia de
R$ 206.975,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.765,26 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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