Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor José de Andrade Figueira, 71 - Vila Suzana, São Paulo - SP
Área:
509.52m²
Quartos:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em uma área valorizada de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte público. A propriedade possui 3 quartos e 3 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para famílias. Além disso, a área total construída é de 509,52m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 1.125.572,46, e o lance mínimo para o leilão é o mesmo valor, o que significa que não há margem para lances iniciais. O leilão está programado para começar em 23 de junho de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 25 de julho de 2025, com um desconto de 50% no valor do lance. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.125.572,46 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 11:01
|
R$ 562.786,23 |
-50%
Economia de
R$ 562.786,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa Reis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -516.896,88 (-45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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