Direitos sobre Casa 169m² com terreno 300m² no Jardim Piratininga
Jardim Progresso, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 432.018,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Júlio Ribeiro, 457, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto, SP
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com 300 m² e uma casa residencial construída de 169,40 m², localizado no Jardim Piratininga, Ribeirão Preto, SP. O terreno é retangular, com 10 metros de frente e fundos, e 30 metros de cada lado, com confrontações definidas por lotes vizinhos e rua. A casa está registrada na matrícula nº 80.853 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto.
Importante destacar que existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 22.006,36 e IPTU atual de R$ 1.691,46, que serão sub-rogados no valor da arrematação. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais ônus e regularizações necessárias.
O leilão é judicial, com regras claras para participação e pagamento, e o imóvel está vinculado a processo judicial nº 0007511-93.2017.8.26.0506, na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:30
|
R$ 432.018,97 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 259.211,39 |
-40%
Economia de
R$ 172.807,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.162,47 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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