Direitos sobre casa com 1 quarto, área 1163m², desocupado
Três Poderes, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.148.286,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. CEL. MÁRIO ANDREAZA, 204, TRES PODERES, IMPERATRIZ, MA, 65903-210
Área:
1163.01m²
Quartos:
1
Descrição
Imóvel com direitos hereditários sobre terreno urbano de 1.163,01 m² localizado em área estratégica de Imperatriz-MA. A propriedade conta com uma casa de madeira antiga, edificação em alvenaria com quarto, cozinha e área de serviço, além de galpão e escritórios em estrutura metálica.
O terreno possui perímetro de 176,34 metros, com frente para a Rua Coronel Mário Andreazza e confrontações detalhadas, garantindo boa visibilidade e acesso.
Importante destacar a existência de ônus e indisponibilidade judicial que podem impactar a regularização do imóvel, sendo responsabilidade do comprador a regularização junto aos órgãos competentes.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial para regularização e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/09/2025
às 15:00
|
R$ 2.148.286,50 | - |
| 2ª Praça |
22/09/2025
às 15:00
|
R$ 1.700.000,00 |
-21%
Economia de
R$ 448.286,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.277,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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