Direitos sobre casa com 185,81 m² - Vista Verde - 3 quartos
Jardim Diamante, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 595.130,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. CANADÁ, 194, VISTA VERDE, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP, 12223-250
Descrição
Este imóvel consiste em direitos aquisitivos sobre uma casa térrea isolada com área construída consolidada de 185,81 m² e terreno de 250 m². A propriedade está localizada em Vista Verde, São José dos Campos, SP, e possui ampliações recentes que valorizam o imóvel. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registros de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a uma alienação fiduciária com saldo devedor significativo, o que pode impactar o processo de aquisição. O leilão é judicial, o que implica análise e aprovação do juízo para lances parcelados. A localização em bairro consolidado e a área construída considerável tornam este imóvel atrativo para investidores que buscam oportunidades em São José dos Campos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 595.130,13 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 357.078,07 |
-40%
Economia de
R$ 238.052,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.366,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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