Direitos sobre imóvel com área total de 291m² - 16,66% ideal
Vila Bom Jesus, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.215,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rubio Junior, 3563 - Vila Bom Jesus - Sao Jose do Rio Preto/SP
Área:
291m²
Descrição
Direitos sobre imóvel com 16,66% da matrícula 29963 em São José do Rio Preto. Trata-se de um imóvel residencial e comercial com área total de 291m², localizado na Vila Bom Jesus, com frente para as ruas Rubio Junior e Cândido Carneiro. O imóvel está penhorado em cumprimento de sentença, com processo ativo na 1ª Vara de Família e Sucessões da Comarca local. A penhora refere-se a 16,66% dos direitos fiduciários do imóvel, conforme formal de partilha e averbações recentes. O imóvel possui registro de indisponibilidade de bens em nome do executado, o que pode impactar a negociação. O valor de avaliação atualizado para esta fração ideal é de R$ 86.632,00, com lance inicial de R$ 54.215,28. O leilão está aberto para lances online, sem lances registrados até o momento, e com incremento mínimo de R$ 500,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:30
|
R$ 54.215,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 538.736,73 (993.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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