Dois terrenos urbanos com áreas amplas em Xarqueada, Três Barras
Xarqueada, Três Barras - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lugar denominado Xarqueada, Três Barras, SC
Descrição
Este lote é composto por dois terrenos urbanos localizados em Xarqueada, Três Barras, SC, com áreas significativas de 18.471,50m² e 3.413,00m², totalizando 21.884,5m² de terreno. O primeiro terreno é cortado por importantes vias como a Avenida Abrahão Mussi e a SC 303, próximo a uma escola municipal, o que pode favorecer acessibilidade e valorização. O segundo terreno faz frente para a Estrada Dona Francisca, um ponto estratégico para desenvolvimento urbano ou comercial. Ambos os terrenos estão devidamente registrados sob as matrículas 36186 e 36187 no Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em área urbana e a dimensão dos terrenos oferecem diversas possibilidades para construção residencial, comercial ou loteamento, dependendo do zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:04
|
R$ 1.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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