Domínio útil sobre terreno com aprox 8.122 m² - D´areia
D´areia, Bacabal - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.099.988,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. DJALMA DUTRA, 2033, D´AREIA, BACABAL, MA
Descrição
Investimento em terreno amplo com 8.122 m² em Bacabal/MA. O imóvel possui localização estratégica em bairro popular, com infraestrutura básica como rede elétrica e água encanada. O terreno é plano, facilitando futuras construções ou loteamentos. Apesar das benfeitorias estarem deterioradas, o potencial para desenvolvimento é significativo, especialmente para empreendimentos comerciais ou residenciais de médio porte. A existência de diversas penhoras e hipoteca indica necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Bacabal, garantindo segurança documental. A proximidade com pontos de referência como o matadouro municipal e antigo frigorífico desativado pode influenciar o valor e uso do terreno. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento, com possibilidade de valorização após regularização e melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 1.099.988,58 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 12:00
|
R$ 659.993,15 |
-40%
Economia de
R$ 439.995,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.998,52 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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