Duas casas geminadas e prédio comercial 161m² em bom estado
Jardim Planalto, São Manuel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 829.523,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua dos Andradas, 214 e 218, Centro, São Manuel, SP
Descrição
Este imóvel comercial é composto por duas casas geminadas e um prédio comercial com área construída de 161,04 m² em terreno de 139,40 m². Localizado no Centro de São Manuel, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais em áreas centrais. O imóvel está em estado regular de conservação, construído em tijolos e coberto com telhas, com diversos cômodos internos que podem ser adaptados para diferentes usos comerciais ou residenciais. A fusão das duas casas geminadas em um único prédio comercial amplia as possibilidades de exploração do espaço, seja para comércio, serviços ou até mesmo para locação. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel sob o número 19.605, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 829.523,25 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:30
|
R$ 725.832,84 |
-13%
Economia de
R$ 103.690,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -512.361,27 (-61.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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