Duas Glebas Rurais Ocupadas com 1236 hectares no total
Ribeirão Dos Bois, Niquelândia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.309.168,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar Ribeirão dos Bois, Área I, Gleba Bagaginha, Niquelândia, GO
Descrição
Este leilão oferece duas grandes glebas rurais localizadas no loteamento Gleba Bagaginha, totalizando 1.236 hectares de área rural produtiva, ambas ocupadas. As glebas são formadas pela fusão de vários lotes e possuem registro imobiliário atualizado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização estratégica, com acesso por rodovias estaduais e estradas vicinais, facilita o escoamento e o uso agrícola ou pecuário.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com os ocupantes. Os encargos e eventuais regularizações de área serão de responsabilidade do comprador, assim como débitos fiscais e tributários vinculados ao imóvel.
Este é um investimento ideal para produtores rurais, investidores em agronegócio ou empresas do setor que busquem ampliar sua área produtiva com um imóvel de grande porte e potencial para diversas atividades rurais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 11:00
|
R$ 9.309.168,90 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 11:00
|
R$ 5.601.796,02 |
-40%
Economia de
R$ 3.707.372,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Barreto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.582.558,71 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Duas Glebas Rurais Ocupadas com 1.236 hectares no total
Ribeirão Dos Bois, Niquelândia - GO
Terreno de 587,40m² em Niquelândia/GO - Oportunidade Única
Não Informado, Niquelândia - GO
Fazenda Boa Esperança - 96,80ha em Niquelândia/GO
Não Informado, Niquelândia - GO
Fazenda Boa Esperança - 96,80ha em Niquelândia/GO
Não Informado, Niquelândia - GO