Duas vagas de garagem no 3º subsolo com área total de 23,52m² cada
Morro Dos Ingleses, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Peixoto Gomide, 502, Vagas 36 e 37 (3 Subsolo) - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Área:
23.523m²
Vagas:
2
Descrição
Este lote é composto por duas vagas de garagem localizadas no 3º subsolo do condomínio Le Crillon, situado em uma das regiões nobres de São Paulo, o Jardim Paulista. Cada vaga possui uma área total de aproximadamente 23,52 m², incluindo área privativa e áreas comuns, e capacidade para um veículo de porte médio. O condomínio é composto por duas torres, Royale e Rivoli, e está registrado no 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
As vagas são unidades autônomas com fração ideal de 0,0418% no terreno do condomínio, o que garante direitos proporcionais sobre as áreas comuns. Não há débitos condominiais até a data de 17/04/2025, e o arrematante adquire os bens livres de ônus tributários, conforme decisão judicial.
Este imóvel é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar veículos em uma área valorizada da cidade, com fácil acesso e boa localização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 112.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.440,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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