Duas vagas de garagem tipo C.10 com 32,3m² cada
Não Informado, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.556,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6,456% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Gov. Irineu Bornhausen (Via Marginal), nº 3.848, e Rua Rui Barbosa, Edifício Residencial Parque das Nações, Florianópolis, SC
Área:
64.6m²
Vagas:
2
Descrição
Este lote contempla duas vagas de garagem tipo C.10, cada uma com área total de 32,30m², localizadas no subsolo do Edifício Residencial Parque das Nações em Florianópolis/SC. As vagas são comuns às torres Lusitânea e Vera Cruz, com matrícula individualizada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis.
Importante destacar que a arrematação só pode ser realizada por condôminos do edifício, conforme o Código Civil. As vagas possuem ônus e penhoras vinculadas a processos judiciais em diferentes varas e com hipoteca em favor do BNDES.
O valor total de avaliação é de R$ 81.945,78, com lance mínimo de 80% do valor da avaliação para arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 65.556,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-387.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.078,98 (-111.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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