Duplex cobertura 196m² com 3 quartos e 3 vagas, condomínio completo
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 - Jardim Vila Mariana, São Paulo / SP, CEP 04116-250
Área:
381.744m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este duplex cobertura de 196,40m² no Edifício Porto Belo oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial de alto padrão em São Paulo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e três vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. O condomínio oferece lazer completo com salão de festas, piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, agregando valor e qualidade de vida aos moradores.
O imóvel está distribuído em dois pavimentos:
- 8º andar: dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada;
- 9º andar: sala de TV com lareira, banheiro social e terraço.
Localizado no Jardim Vila Mariana, um bairro valorizado e com fácil acesso a serviços, transporte e comércio, o imóvel tem grande potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.692.000,00 (105.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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