Edícula com terreno de 109,5m², ideal para moradia ou investimento
Centro, Sena Madureira - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.574,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Setor 02, quadra nº. 13, lote nº. 392-A, Sena Madureira, AC
Área:
109.5m²
Descrição
Edícula com terreno de 109,50m² localizada em área residencial privilegiada, com infraestrutura urbanística completa e via pavimentada. O imóvel está situado nos fundos da casa do executado, em uma rua sem saída, o que pode impactar no valor venal, porém oferece privacidade e tranquilidade. Ideal para quem busca uma residência compacta ou investimento para locação.
Características principais:
• Terreno com 109,50m²
• Localização central em Sena Madureira/AC
• Infraestrutura urbana completa
• Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 98.574,96 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 09:00
|
R$ 49.287,48 |
-50%
Economia de
R$ 49.287,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.610,30 (115.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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