Edificação 2 pavimentos com 3 quartos e 2 banheiros, 111.52m² construída
Vila Izabel, Cardoso - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.729,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Colbert Medina Estrela, nº 807, Vila Izabel, lote 18, quadra 27, Mira Estrela, Cardoso, SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel possui uma edificação de dois pavimentos, sendo o térreo destinado a um prédio comercial com 55,76m² e o pavimento superior uma casa residencial com a mesma área, totalizando 111,52m² de área construída. O terreno tem 73,50m², localizado em uma rua de fácil acesso em Mira Estrela, Cardoso/SP.
Características importantes:
- Terreno compacto ideal para pequenos negócios ou residência.
- Edificação dividida entre uso comercial e residencial, possibilitando renda dupla.
- Localização estratégica em bairro Vila Izabel, com potencial de valorização.
Este imóvel é matriculado e possui processo judicial vinculado, o que deve ser considerado para análise detalhada antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 13:00
|
R$ 192.729,57 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 13:00
|
R$ 96.364,79 |
-50%
Economia de
R$ 96.364,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.784,41 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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