Oportunidade em Leilão

Edificação com 800m² em terreno de 967,5m², Jataí GO

Jardim Rio Claro, Jataí - GO

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Almeida, lote 02, quadra 89, Bairro Jardim Rio Claro, Jataí, GO

Descrição

Terreno urbano com área de 967,5m² localizado no bairro Jardim Rio Claro, Jataí/GO, com edificação de barracão de 800m² não registrada na matrícula. O imóvel é ideal para uso comercial ou industrial, dada a presença do galpão amplo. A regularização da construção será de responsabilidade do comprador, o que pode demandar custos e tempo.

O terreno está situado em uma localização estratégica para negócios, com fácil acesso e potencial para expansão. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 54.265 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jataí/GO, garantindo segurança jurídica.

O lance mínimo está fixado em R$ 1.595.250,50, com avaliação oficial de R$ 1.700.000,00, o que demonstra um desconto atrativo para investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário comercial da região.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 26/06/2025 13:00
Encerrado
 R$ 1.700.000,00 -
2ª Praça 27/06/2025 13:00
Encerrado
 R$ 1.595.250,50
-6% Economia de R$ 104.749,50

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -221.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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