Edificação com 81m² em terreno de 360m², ocupado
Nova Lima, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Firmo Cristaldo, Nova Lima, Campo Grande/MS
Descrição
Este lote possui um terreno de 360 m² com edificações não averbadas que somam aproximadamente 81 m². O imóvel está atualmente ocupado pelo executado, o que pode influenciar no processo de aquisição e posse.
Aspectos legais e financeiros:
O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0024870-76.2018.5.24.0005 da 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS. A avaliação oficial é de R$ 198.750,00, com lance mínimo de R$ 119.250,00. O pagamento pode ser parcelado em até 6 vezes, com entrada mínima de 40%.
Localização e documentação:
Localizado na Rua Firmo Cristaldo, Nova Lima, Campo Grande/MS, matrícula 52.636 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição. A localização pode ser conferida via link do Google Maps fornecido.
Condições do leilão:
O leilão está aberto para lances, com incremento mínimo de R$ 2.000,00 e comissão de 5% para o leiloeiro. Aceitam-se lances inferiores à avaliação, e o imóvel será disponibilizado para propostas até o encerramento do próximo ciclo de venda direta.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 119.250,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.997,50 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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