Edificação com terreno de 125m², parte ideal, sem banheiros ou quartos informados
Vila Nery, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.551,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vereador José Pinheiro Filho, nº 82, bairro Vila Nery, Lot. Chácaras de Recheio Mont Carlo, São Carlos, SP
Área:
125m²
Descrição
Este imóvel é uma edificação com terreno de 125m², localizado em São Carlos/SP, constituído por parte dos lotes nº 11, 12 e 13. A matrícula nº 54.943 está registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos.
Importante: A benfeitoria existente não está averbada na matrícula, o que pode impactar na regularização futura. O lance mínimo para o leilão é de R$ 120.440,95, com avaliação oficial em R$ 150.551,19. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
Condições especiais: O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, preservando direitos de coproprietários ou cônjuges não envolvidos na execução.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 150.551,19 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 120.440,95 |
-20%
Economia de
R$ 30.110,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.377,16 (167.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 61m², Ocupado
Vila Nery, São Carlos - SP
Imóvel Comercial com 691,15m² em São Carlos
Parque Santa Mônica, São Carlos - SP
Apto Parque Monte Everest - São Carlos/SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Parque Fehr, São Carlos - SP
Apartamento 2 Quartos no Parque Monte Everest
Parque Fehr, São Carlos - SP