Edificação comercial em construção com 1000m² e terreno de 2010,95m²
Isaura Parente, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.644.290,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Manaus, Bairro Isaura Parente, Rio Branco/AC
Descrição
Imóvel comercial em construção com 1.000m² de área construída e terreno de 2.010,95m², localizado em área valorizada de Rio Branco/AC.
O prédio está sendo edificado para compor unidades comerciais separadas para locação, tipo galeria, com pátio frontal destinado a estacionamento. O imóvel possui infraestrutura básica como pavimentação asfáltica, água encanada e iluminação pública, além de estar próximo a pontos importantes da cidade como escolas, faculdades e supermercados.
Este imóvel apresenta um grande potencial para investidores interessados em locação comercial, dada sua localização estratégica e o formato de galeria que permite múltiplos contratos de locação.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 3.644.290,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.822.145,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.822.145,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -473.757,70 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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