Edifício Comercial com 4.294,19m² Construídos e Terreno de 1.888,29m²
Centro, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.084.704,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Centro - Montes Claros / MG
Descrição
Edifício Comercial com ampla área construída de 4.294,19m² e terreno de 1.888,29m² localizado no Centro de Montes Claros/MG. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma região central e estratégica da cidade. O imóvel está vinculado a processo judicial (00065910820184013807) na 2ª Vara Federal da Comarca de Montes Claros, o que garante segurança jurídica na aquisição.
O imóvel possui potencial para diversos usos comerciais, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, ou até mesmo para incorporação imobiliária, dada sua localização e dimensão. A venda é realizada via plataforma digital COMPREI, com possibilidade de parcelamento facilitado e condições especiais para compradores.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo de alto valor e com grande potencial de valorização no mercado imobiliário de Montes Claros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 7.084.704,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.163.693,28 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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