Edifício Liberman com 14 Salas e Loja em São Bernardo do Campo
Independência, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jurubatuba, 1.699- esquina com a Rua Tenente Sales, nº 229, São Bernardo do Campo/SP
Área:
3175.85m²
Vagas:
12
Descrição
Este edifício comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com 14 salas e uma loja, além de 12 vagas de garagem. Localizado em uma área estratégica de São Bernardo do Campo, o imóvel possui uma área total construída de 3.175,85 m², o que proporciona um grande potencial de locação e valorização. A presença de locação em andamento para uma sala e uma loja no térreo garante uma renda imediata. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 8.530.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.138.900,00 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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