Elegante Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Área Total de 87m²
Mansões Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.588,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
BLOCO B LOTE 01 QUADRA 18,N. S/N APTO. 202 PAVIMENTO SUPERIOR, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I - CEP: 72880-000, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
87.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos e uma varanda que proporciona espaço para lazer e conforto. A área privativa de 54,50m² é ideal para reformas leves, aumentando o valor. Localizado em um condomínio, ele inclui comodidades como área de serviço e sala integrada, perfeito para aluguel ou revenda. Área total de 87,36m² sugere potencial para expansão. Considere a baixa manutenção e a proximidade de serviços urbanos, tornando-o uma escolha sólida.
Invista em melhorias como atualizações na cozinha para elevar o apelo. Este imóvel pode gerar renda passiva através de locação, com custos iniciais acessíveis comparados ao lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.588,86 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.555,79 |
-14%
Economia de
R$ 20.033,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.410,11 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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