Engenho Falcão com 412 hectares, vilas de casas de alvenaria
Zona Rural, Alianca - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Aliança, Pernambuco, Brasil
Descrição
Engenho Falcão é uma propriedade rural extensa com 412 hectares localizada em Aliança, Pernambuco. O imóvel possui vilas de casas de alvenaria, o que pode ser interessante para atividades agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento de projetos rurais. A matrícula nº 362 do Cartório Único de Aliança/PE garante a regularidade documental do imóvel. A área é delimitada por propriedades vizinhas conhecidas, o que facilita a identificação e segurança da posse. O imóvel está disponível para compra imediata ou por proposta, com valores mínimos definidos judicialmente. A compra imediata permite parcelamento com entrada de 25% e até 59 prestações, o que pode facilitar o investimento. O leilão é conduzido por leiloeiro oficial com ampla experiência, garantindo segurança jurídica. A localização em Pernambuco, com acesso a canais de atendimento e suporte, torna o imóvel uma oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais de grande porte.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 4.120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/03/2026
às 08:00
|
R$ 2.060.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.060.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -535.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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