Escritório Ocupado no Edifício Perdizes Trade Center com 2 Vagas
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.616,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Itapicuru, 369 - Escritório 1501 - Edifício Perdizes Trade Center - Perdizes - São Paulo / SP
Área:
100.9m²
Vagas:
2
Descrição
Este escritório no Edifício Perdizes Trade Center é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização privilegiada. Com 2 vagas de garagem e uma área total de 100,90m², o imóvel está situado em uma região com alta demanda por espaços comerciais. O fato de estar ocupado pode ser visto como uma vantagem, pois garante uma renda imediata ao novo proprietário. Além disso, a possibilidade de quitar os débitos de IPTU com o produto da venda é um ponto positivo a ser considerado. O leilão está programado para o dia 03/07/2025, e o lance inicial é de R$ 278.616,69, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus ganhos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:40
|
R$ 278.616,69 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 10:40
|
R$ 139.308,35 |
-50%
Economia de
R$ 139.308,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.163,14 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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