Espaço-estacionamento 12,60m² no Edifício Louvre, uso exclusivo
Praia Capão Novo, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua do Jasmim, Praia Capão Novo, Capão da Canoa, RS
Área:
12.6m²
Vagas:
1
Descrição
Espaço-estacionamento nº 20 com 12,60m², localizado no Edifício Louvre, Praia Capão Novo, Capão da Canoa/RS. Possui área privativa de 12,06m² e área de uso comum de 0,54m². O imóvel está registrado sob CRI nº 18.788 e vinculado ao processo judicial 5016177-05.2024.4.04.7100 da 16ª Vara Federal.
Importante destacar que o imóvel é restrito aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, o que limita a alienação apenas aos integrantes do condomínio, salvo autorização expressa em contrário.
O lance mínimo não permite parcelamento e foi calculado respeitando a cota parte de coproprietários não envolvidos na execução. O imóvel será entregue livre de ônus, conforme condições do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 22.500,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.575,00 (104.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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