Espaçosa Chácara Rural com 9,12 ha de Terreno
Centro, Boituva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Conselheiro Antônio Prado, Centro, Boituva - SP, CEP 18550-001
Descrição
Esta chácara rural oferece uma oportunidade única para investidores interessados em terras com grande potencial agrícola ou de lazer. Com uma área de 9,12 ha, o imóvel permite diversas possibilidades, como cultivo de culturas ou criação de animais, dada sua localização em uma região de fazendas. A avaliação atual é de R$ 1.370.000,00, indicando um preço acessível para entrada no mercado rural.
Além disso, a presença de coordenadas geográficas precisas facilita o planejamento de acessos e infraestrutura. Para investidores, é essencial considerar a proximidade de estradas e áreas urbanas para valorização futura. O histórico de ônus e penhoras sugere a necessidade de due diligence legal para mitigar riscos. Com o leilão em praça, espere pela segunda praça para possíveis descontos.
- Potencial para expansão de negócios rurais.
- Avalie custos operacionais iniciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:24
Encerrado
|
R$ 1.370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:24
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.100,00 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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