Espaçosa Fazenda Rural com Casas Ocupadas e Áreas Amplas
Fazenda Paraiso, Goiatuba - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.483.880,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,563% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Área Rural, S/n - Fazenda Paraiso - Goiatuba / GO
Descrição
Esta fazenda rural em Goiatuba oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades agrícolas extensas, com mais de 464 hectares de terras férteis ideais para cultivo ou pecuária. Com benfeitorias como casas de colonos e curral, o imóvel permite diversificação em atividades rurais, potencializando renda através de arrendamento ou produção própria. A localização em área rural facilita o acesso a recursos naturais, como riachos, o que pode reduzir custos operacionais.
Embora ocupado, a resolução de posse pode ser um desafio inicial, mas representa valor a longo prazo devido à consolidação da propriedade via matrícula. Para investidores, é essencial considerar a regularização ambiental e fundiária, que pode elevar o valor do ativo. A vasta área total permite escalabilidade, como subdivisão para venda parcelada ou parceria com produtores locais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 39.483.880,61 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 46.461.069,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-333.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.919.585,09 (-111.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 1 Vaga e 270m² em Goiatuba
Residencial Recreio Dos Bandeirantes, Goiatuba - GO
Casa padrão com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
Residencial Recreio Dos Bandeirantes, Goiatuba - GO
Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiatuba
Residencial Recreio Dos Bandeirantes, Goiatuba - GO
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 129m² construída, ocupada
Residencial Recreio Dos Bandeirantes, Goiatuba - GO