Espaçoso Apartamento de 42m² com Vaga de Garagem em Leilão
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.633,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Telezinho Gomes Sardim, nº 1-70, Apartamento nº 31, do Condomínio Vitta Jardim Oliveiras, Vitta São José, Bauru/SP – CEP: 17024-831
Área:
84.057m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores interessados em imóveis urbanos com potencial de valorização. Com uma área privativa de aproximadamente 42m² e uma vaga de garagem, ele é ideal para moradia ou locação em uma região consolidada. A fração ideal de 0,2492158% indica participação no condomínio, o que pode gerar rendimentos através de taxas ou melhorias coletivas.
Além disso, a localização em Bauru/SP facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local, aumentando seu apelo para aluguéis residenciais ou comerciais. Os débitos pendentes, como IPTU e condomínio, são sub-rogados, permitindo uma aquisição mais limpa após o leilão. Invista em um ativo que combina comodidade e crescimento potencial, com custos iniciais acessíveis baseados na avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 89.633,51 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 16:00
|
R$ 62.743,46 |
-30%
Economia de
R$ 26.890,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.935,87 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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