Espaçoso Sítio Rural com 31,77 Hectares e Área Preservada
Santo Antônio, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas/MG
Área:
317700m²
Descrição
Este sítio rural oferece uma oportunidade única com seus 31,77 hectares, incluindo áreas de preservação florestal, ideal para investimentos em agronegócios ou ecoturismo. A vasta área permite diversificação em plantações ou criação de animais, com potencial para gerar renda sustentável.
Além disso, a localização em região propícia pode atrair compradores interessados em imóveis com características ambientais, elevando o valor ao longo do tempo. Considere a avaliação de R$ 4.000.000,00 como base para negociações, especialmente na segunda praça com lance mínimo de R$ 2.000.000,00.
Invista em melhorias como infraestrutura básica para aumentar a atratividade, tornando-o um ativo valioso em um mercado em crescimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 4.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 13:00
|
R$ 2.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -520.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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