Espaçoso Terreno de 1000m² no Jd. Algarve, Ideal para Construção
Pedras, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 429.525,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote de terreno sob número 17, da quadra D, do loteamento denominado Jardim Algarve, situado em Cotia, Estado de São Paulo
Área:
1000m²
Descrição
Este terreno de 1000m² no Jd. Algarve oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com uma área ampla e localização estratégica em Cotia, SP, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Destaca-se a baixa densidade populacional, facilitando construções personalizadas, e a proximidade de vias de acesso que melhoram a conectividade.
Além disso, a avaliação atualizada sugere um bom potencial de valorização, considerando o crescimento urbano na região. Para investidores, é essencial avaliar os custos iniciais, como o IPTU pendente, mas o preço de leilão inicial é competitivo.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 429.525,16 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 257.715,10 |
-40%
Economia de
R$ 171.810,06
|
| 3ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 85.905,03 |
-67%
Economia de
R$ 171.810,07
Total: -80%
Economia total desde 1ª praça
R$ 343.620,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.071,76 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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