Espaçoso Terreno de 1200m² Ideal para Desenvolvimento
Jardim Torino, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.815,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. Tangerina, lt. 04, qd. I, Jd. Algarve, Cotia/SP
Área:
1200m²
Descrição
Este terreno de 1200m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Localizado em uma área com potencial de valorização, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, permitindo personalização total. Com uma área ampla e sem construções existentes, você pode planejar desde condomínios até espaços verdes, maximizando o retorno.
Além disso, a proximidade com serviços urbanos facilita o desenvolvimento, reduzindo custos iniciais. Considere a estabilidade do mercado local, que mostra crescimento constante, tornando este ativo uma escolha estratégica.
- Verifique as regulamentações locais para agilizar aprovações.
- Avalie parcerias para construção para otimizar investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 311.815,86 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 187.089,51 |
-40%
Economia de
R$ 124.726,35
|
| 3ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 62.363,17 |
-67%
Economia de
R$ 124.726,34
Total: -80%
Economia total desde 1ª praça
R$ 249.452,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.148,08 (55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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