Espaçoso Terreno de 18.400m² com Alto Potencial para Investimento
Água Branca, Ilhabela - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.479,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca, Ilhabela/SP
Área:
18400m²
Descrição
Este terreno de 18.400m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em áreas com potencial de desenvolvimento, apesar de estar em uma região de preservação ambiental. Com uma porção edificável de 3.500m², ele pode ser ideal para projetos sustentáveis ou recreativos, como ecoturismo ou residências ecológicas. A localização próxima ao Parque Estadual de Ilhabela adiciona valor por sua proximidade a atrações naturais, o que poderia aumentar o retorno em investimentos futuros. Importe destacar a área de amortecimento, que exige conformidade ambiental, mas também protege o valor do imóvel. Com uma avaliação de R$ 619.131,94, o lance inicial é atrativo, permitindo estratégias de compra na primeira ou segunda praça para maximizar ganhos.
Investidores devem considerar o custo de regularização para desbloquear todo o potencial. No total, é uma aquisição estratégica em uma área valorizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 13:30
|
R$ 371.479,16 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025
às 13:30
|
R$ 309.565,97 |
-17%
Economia de
R$ 61.913,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.439,49 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos do terreno com 1.615m² em Ilhabela/SP
Água Branca, Ilhabela - SP
Direitos do terreno com 1.615m² em Ilhabela/SP
Água Branca, Ilhabela - SP
Terreno em Ilhabela com 231.225,75m² e Benfeitorias
Água Branca, Ilhabela - SP
Terreno em Ilhabela com 231.225,75m² e 1.390,27m² de Benfeitorias
Água Branca, Ilhabela - SP