Espaçoso Terreno de 353 m² com 613 m² Construídos - Ideal para Residência
Reino, Ilhabela - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 538.221,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Manoel Hilario da Silva, nº 79, bairro Reino, na cidade de Ilhabela/SP, CEP: 11630-000
Área:
353.28m²
Descrição
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Com uma área de 353 m² e construção de 613 m², ele é ideal para projetos residenciais ou de expansão em uma região com fácil acesso a serviços públicos como água, luz e internet. A localização em Ilhabela/SP proporciona proximidade a áreas urbanas e naturais, tornando-o atraente para aluguel sazonal ou desenvolvimento imobiliário.
Além disso, a infraestrutura existente, como rua pavimentada, facilita o uso imediato.
- Potencial para reformas que aumentem o valor.
- Baixos custos iniciais comparados à avaliação.
- Oportunidade em mercado em ascensão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:15
|
R$ 538.221,40 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 14:15
|
R$ 448.517,83 |
-17%
Economia de
R$ 89.703,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.845,49 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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