Espaçoso Terreno de 501m² em Área Residencial, Ocupado
Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.572,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Mathias Machiline, s/nº - Lote 15 Quadra 09 - Residencial Terras Nobres - Itatiba / SP
Área:
501.28m²
Descrição
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em áreas residenciais em expansão. Com 501,28m² de área total, ele é ideal para projetos de construção ou desenvolvimento imobiliário, considerando sua localização em um bairro residencial. Aspectos chave incluem a proximidade com amenidades urbanas e o potencial para valorização. No entanto, esteja atento à ocupação atual, que pode exigir planejamento para desocupação.
Além disso, os débitos associados, como IPTU e condomínio, precisam ser avaliados para entender o custo total. Este ativo pode ser perfeito para quem busca diversificar portfólios com imóveis acessíveis em leilões judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 327.572,53 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 196.543,52 |
-40%
Economia de
R$ 131.029,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.656,96 (-8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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