Espaçoso Terreno Desocupado de 5.308 m² para Desenvolvimento
Belvedere, Ervália - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.792,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ildon José Ferreira Careli, loteamento Belvedere, próximo ao Centro da cidade de Ervália MG
Área:
5308m²
Descrição
Este terreno desocupado de 5.308 m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão urbana ou projetos imobiliários. Localizado em uma área estratégica próximo ao centro de Ervália, MG, ele permite fácil acesso a serviços essenciais e potencial para parcelamento. Com preço inicial abaixo de R$75 por metro quadrado, representa um investimento acessível para desenvolvimento residencial ou comercial.
Considere a possibilidade de subdivisão para maximizar o retorno, como criar lotes menores para venda ou aluguel. A ausência de construções existentes facilita o planejamento personalizado, reduzindo custos iniciais. Avaliado em R$785.584,00, o imóvel pode ser adquirido com opções de pagamento parcelado, tornando-o viável para diversos perfis de investidores. Em resumo, este ativo oferece flexibilidade e potencial de valorização em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:30
|
R$ 392.792,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.333,04 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno desocupado de 5.308m² em Ervália
Belvedere, Ervália - MG
Terreno Urbano Desocupado 5.308m² em Ervália
Belvedere, Ervália - MG
Sala Comercial no Edifício Alexandria com 18,19m² em Ervália/MG
Centro, Ervália - MG