Espaçoso Terreno Urbano com Excelente Potencial para Investimentos
Bairro Dos Estados, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.498.852,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -150% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Presidente Epitacio Pessoa - - De 370 A 1698 - Lado Par - De 370 A 169 , 80 - Torre - Joao Pessoa /PB
Descrição
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis urbanos com alto potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica, ele pode ser ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário ou comercial, como construção de edifícios ou espaços empresariais. Com uma avaliação significativa, indica um ativo sólido em uma região em crescimento.
Além disso, a possibilidade de parcelamento facilita o acesso para compradores que preferem spreads financeiros, tornando-o atraente para diversificação de portfólio. Considere a proximidade com serviços urbanos para maximizar retornos.
- Potencial para expansão comercial
- Facilidade de acesso e infraestrutura
- Oportunidades de revenda ou aluguel
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 00:00
|
R$ 7.498.852,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.473.703,33 (-73.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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