Estacionamento 5/12 fração ideal, 663m², 323m² privativos
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 363.438,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -216% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Cel. Vicente, nº 555, 2º pavimento, Porto Alegre/RS
Área:
663.46m²
Descrição
O imóvel está situado em Porto Alegre/RS, com matrícula no 1º CRI sob nº 79.055. Possui débitos de condomínio expressivos, que serão suportados pelo produto da arrematação. O parcelamento é possível com 25% de entrada e até 59 parcelas, limitado ao valor da dívida.
Importante: O lance mínimo foi calculado conforme legislação vigente, reservando a cota parte de coproprietários não envolvidos na execução. O imóvel será entregue livre de ônus conforme edital.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma fração de garagem em área urbana, com potencial para uso próprio ou locação, considerando a localização e características do edifício.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 363.438,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -295.684,94 (-81.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Ocupada no Centro Histórico com 110,30m²
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Sala Comercial na Galeria Malcon - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Prédio Comercial Desocupado com 2700 m² no Centro Histórico
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Apartamento 501 com 1 Vaga no Edifício Ouro Preto
Centro Histórico, Porto Alegre - RS