Estacionamento nº 04 do Edifício Imperador, 13m², desocupado
Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.176,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Av. Dr. João Simplício Alves de Carvalho, nºs 675 e 685, Porto Alegre/RS e Rua Gaston Englert, nº 640 e 650, Porto Alegre/RS
Área:
13.0561m²
Vagas:
1
Descrição
Estacionamento nº 04 do Edifício Imperador é uma vaga descoberta localizada no 1º pavimento, com área total de 13,0561m², sendo 12m² privativos e 1,0561m² de uso comum. Possui fração ideal no terreno e demais áreas comuns do edifício, o que garante direitos proporcionais sobre o imóvel. Está situado em uma localização estratégica com acesso pela Av. Dr. João Simplício Alves de Carvalho e circulação entre blocos do edifício.
Este imóvel é ideal para quem busca uma vaga de garagem em Porto Alegre, especialmente para uso próprio ou para locação, dada a demanda por estacionamentos na região central. A matrícula está registrada no RI da 4ª Zona de Porto Alegre, conferindo segurança jurídica.
Importante: O imóvel possui algumas indisponibilidades e penhora, o que deve ser avaliado antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:30
|
R$ 19.176,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Sale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.331,12 (69.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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