Oportunidade em Leilão

Ex-agência Comercial Desocupada com 240 m² em Oscar Bressane

Centro, Oscar Bressane - SP

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leilao Extrajudicial 1 banheiros 400m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 451.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Virginio Girotto, 222, Centro, Oscar Bressane, SP, 19770000

Área:
400m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização central. Com uma área total de 400 m², sendo 240 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A desocupação do espaço permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas. Além disso, a garantia de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão proporciona uma segurança adicional para o comprador. A localização no centro de Oscar Bressane é um ponto positivo, pois garante visibilidade e fácil acesso para clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um grande ativo para o seu portfólio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 451.500,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -58.695,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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