Oportunidade em Leilão

Ex-agência Desocupada no Centro de Nepomuceno/MG

Centro, Nepomuceno - MG

leilao Extrajudicial 400.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 770.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Rubem Ribeiro, 80, Centro, Nepomuceno, MG, 37250000

Área:
400.75m²

Descrição

Este imóvel é uma ex-agência localizada no centro de Nepomuceno, MG, com uma área total de 400,75 m² e uma área construída de 340,8 m². O imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a utilizá-lo imediatamente após a compra. A localização central é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Além disso, a propriedade está livre de dívidas de IPTU, que serão quitadas pelo vendedor até a data do leilão. Isso representa uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial em uma área em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 770.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -100.100,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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