Oportunidade em Leilão

Fazenda Cachoeirinha com 265,12ha em Vassouras/RJ

Zona Rural, Vassouras - RJ

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leilao Extrajudicial 2651242m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.225.845,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -199% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Rodovia Lucio Meira, BR 393, km 242 - s/n, Zona Rural, CEP 27700-000 Vassouras - RJ

Área:
2651242m²

Descrição

Fazenda Cachoeirinha é uma propriedade rural com uma vasta área de 265,12 hectares, ideal para quem busca um espaço para atividades agrícolas ou pecuárias. Localizada na Rodovia Lucio Meira, a fazenda possui infraestrutura com quatro casas de colono e curral, além de uma área de reserva legal. A localização estratégica e a grande extensão de terra oferecem diversas possibilidades de exploração e desenvolvimento.
A fazenda é registrada e possui todas as documentações necessárias, garantindo segurança na aquisição. É uma oportunidade única para investidores que desejam expandir seus negócios no setor rural.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 09:00
 R$ 6.225.845,16 -
2ª Praça
30/06/2025
às 09:00
 R$ 4.079.367,20
-34% Economia de R$ 2.146.477,96
Participar do Leilão

IPL Score

-2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.955.205,03 (-79.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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