Oportunidade em Leilão

Fazenda 'Carabussu' com 459,80 hectares em Quissamã/RJ

Carmo, Quissamã - RJ

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leilao Extrajudicial 4598000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.562.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
R. Bento Francisco Ramos, SN Centro - Quissama/RJ CEP: 28.735-001

Área:
4598000m²

Descrição

Fazenda 'Carabussu' é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 459,80 hectares, esta propriedade está localizada em Quissamã/RJ, em uma área de fácil acesso e com características favoráveis para atividades rurais. O terreno é plano e coberto por pasto nativo, ideal para a criação de gado ou cultivo. A proximidade com a rodovia que liga Quissamã à Praia de João Francisco proporciona fácil acesso e potencial para valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 3.562.500,00 -
2ª Praça
18/04/2026
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Rio Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -150.625,00 (-4.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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