Fazenda com 576,81 hectares, casa e curral, estado ruim
Centro, Hidrolândia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Bonito do Meio e Bonito de Baixo, Hidrolândia, GO
Descrição
Fazenda Beira Rio com 576,81 hectares em Hidrolândia/GO, composta por terras de cultura e campo, margeando o Rio Meia Ponte. O imóvel possui benfeitorias como casa de morada e curral, porém em péssimo estado de conservação, o que exige atenção para possíveis reformas e regularizações. O contrato de arrendamento vigente encerra no final da safra 2023/2024, sem informações sobre renovação, o que pode impactar a posse futura.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Hidrolândia/GO e cadastrado no Incra, garantindo sua regularidade documental. A área extensa e a localização próxima ao rio oferecem potencial para atividades agrícolas e pecuárias, sendo ideal para investidores do setor rural.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 17.500.000,00, com avaliação oficial em R$ 35.000.000,00, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 35.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:00
|
R$ 17.500.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 17.500.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-60.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.975.600,00 (-108.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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