Fazenda com galpão, 132,83 ha, 70% desmatada, reserva legal
Zona Rural, Abreulândia - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.372.255,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lote nº 99, Loteamento Marianópolis, Gleba 08, Abreulândia, TO
Descrição
Esta propriedade rural possui um galpão de concreto e metalon com cobertura de telha de zinco, medindo aproximadamente 600 m² (30x20 metros). Cerca de 70% da área está desmatada e cercada com arame liso e madeira de lei, o que facilita o manejo e a utilização para atividades agropecuárias. A reserva legal da fazenda corresponde a 50,8712 hectares, garantindo conformidade ambiental.
O imóvel está registrado sob o lote nº 99 do Loteamento Marianópolis, Gleba 08, com matrícula no cartório local (CRI nº 433). A fazenda é ideal para quem busca uma propriedade rural com boa infraestrutura e potencial para produção agrícola ou pecuária.
Investidores interessados devem considerar o parcelamento disponível com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando a aquisição.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.372.255,16 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 1.372.255,16 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 821.606,84 (59.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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