Fazenda Liderança em Pedra Preta - 194,46 hectares
Não Informado, Pedra Preta - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 564.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Pedra Preta a Cambaúva, KM 60, Pedra Preta - MT
Área:
1944627m²
Descrição
Investimento em área rural: A Fazenda Liderança, com 194,46 hectares, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em propriedades rurais. Localizada em Pedra Preta/MT, a fazenda possui características únicas que a tornam ideal para reserva legal ou para quem deseja desenvolver atividades agropecuárias. A região apresenta um clima tropical úmido, com recursos hídricos como nascentes e o Rio Jurigue, que podem ser aproveitados para irrigação. A topografia ondulada e o solo arenoso, apesar de baixa fertilidade, podem ser trabalhados com técnicas adequadas de cultivo. O acesso à propriedade é feito por estrada, e embora a infraestrutura de acesso esteja prejudicada, isso pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver melhorias na região. O leilão está aberto e a avaliação inicial é de R$ 564.000,00, o que representa um bom ponto de partida para negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo e trazer retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 15:34
|
R$ 564.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.207.080,00 (568.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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